1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
柏市
26.8万円/㎡
前年比-19.1%
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柏ファミールハイツ増尾壱番館
千葉県柏市南増尾一丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩20分
1994年築 / 7階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,714万円
23.7万円/㎡
1,015
1,481
1,947
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,947万円
20.5万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月30日
柏ファミールハイツ増尾壱番館
1,380万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,680万円 | 23.3万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,690万円 | 23.4万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 26.2万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,580万円 | 21.9万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,498万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,498万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,598万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,880万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,990万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,598万円 | 22.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,698万円 | 23.5万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,698万円 | 23.5万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 23.1万円 | 6階 | 85.89㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 1,780万円 | 20.7万円 | 1階 | 85.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,798万円 | 24.9万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 23.1万円 | 1階 | 85.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,790万円 | 24.8万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 19.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,698万円 | 23.5万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,898万円 | 26.3万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 柏ファミールハイツ増尾壱番館 柏市南増尾一丁目 | 増尾駅20分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 197戸 | RC |
| 2023/12/22 | オーベル柏 柏市高田 | 豊四季駅22分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 北柏駅周辺マンション 柏市松ケ崎 | 北柏駅18分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅16分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2026/04/25 | エステ・コート北柏参番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2024/01/17 | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ 柏市柏 | 北柏駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2026/02/02 | 新柏ガーデニア西の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅11分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 173戸 | RC |
| 2024/07/23 | ファミールハイツ増尾 柏市南増尾一丁目 | 逆井駅20分 | 1,698万円 | 23.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 197戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、柏市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は柏市の平均と比較して28.7%割安です。